Panoramablick! Doppelhaushälfte mit Garten – bestens vermietet

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Hochfeld/Fürth, einer ruhigen und sonnigen Lage mitten im Nationalpark Hohe Tauern. Das Haus überzeugt durch einen sehr gut durchdachten Grundriss, großzügige Fensterflächen und einen traumhaften Ausblick Richtung Kitzsteinhorn – ein Wohlfühlort für alle, die Natur, Ruhe und Ausblick suchen.

Die Raumaufteilung ist klar gegliedert und funktional, wodurch sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer:innen als auch für Investor:innen hervorragend eignet. Ob als gemütliches Zuhause oder langfristige Anlage mit stabilen Einnahmen – die Liegenschaft eröffnet vielfältige Perspektiven.

Raumaufteilung & Ausstattung

Erdgeschoß

• Einladender Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit

• Separates WC

• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit angenehmer Lichtführung, Kachelofen und direktem Ausgang auf die ca. 12,12 m² große Terrasse und Gartenanteil

• Einbauküche

Obergeschoß

• Modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel, Waschmaschinenanschluss und WC

• Zusätzliches, separates WC

• Elternschlafzimmer

• Kinderzimmer

• Büro / weiteres Kinderzimmer

Kellergeschoß

• Großzügiger Kellerraum mit ca. 23,18 m² – ideal als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt nutzbar

Besondere Hinweise

Die aktuelle Mieterin (81 Jahre, Jahrgang 1944) verfügt über ein lebenslanges Wohnrecht.
Der monatliche Mietzins beträgt € 1.225,73, die Vertragsabschlüsse erfolgen direkt durch die Mieterin.

Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nachgereicht.

Weitere Eckdaten

• Sonnige und ruhige Lage in Fürth mit Panorama-Ausblick

• Gartenanteil (idealer Rückzugsort mit freiem Blick auf das Kitzsteinhorn)

• Funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung

• Ideale Eignung als Anlageobjekt durch bestehendes Wohnrecht und gesicherte Mietzahlungen

Hinweis:
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