Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Grünblick in Salzburg

Diese gepflegte Wohnung überzeugt bereits beim Eintreten mit einem angenehm großzügigen Raumgefühl und einer durchdachten Aufteilung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft mit seinen großen Fensterflächen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die einen entspannten Blick ins Grüne eröffnet und zum Verweilen einlädt.
Die separate Küche präsentiert sich funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Mehrere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer mit Dusche sowie das getrennte WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Insgesamt vermittelt die Wohnung ein solides und gepflegtes Wohngefühl, ideal für alle, die Wert auf Raum, Ruhe und eine gute Lage legen.

HIGHLIGHTS:

• Großzügige Wohnfläche mit ca. 87 m²
• Heller Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
• Ruhiger Grünblick
• Praktische 3,5-Zimmer-Aufteilung
• Separate Küche mit Einbauküche
• Gepflegter Gesamtzustand
• Zentrale, sehr gut bewertete Lage in Salzburg
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Bus in unmittelbarer Nähe)

OBJEKTDETAILS:

• Wohnfläche: ca. 87 m²
• Loggia: ca. 7,14 m²
• Zimmer: 3,5
• Etage: 2. Stock
• Baujahr: 1975
• Zustand: gepflegt
• Bauart: Massivbau
• Bad: 1
• WC: 1 (getrennt)
• Beziehbar: ab 1. August 2026
• Lagebewertung: sehr gut

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.