Simon Immobilien

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Wohnraum Visualisierung

Bauprojekt Henndorf – Modernes Wohnen im Grünen

DORF:LEBEN Henndorf - PROVSIONSFREI für den Käufer

Jede Lebensphase stellt unterschiedliche Anforderungen an den Wohnraum. Ob als Erstwohnung, sichere Wertanlage für die Zukunft oder gemütliches Zuhause für die Familie – dieses moderne und leistbare Bauprojekt erfüllt all diese Bedürfnisse.

Insgesamt entstehen sechs hochwertige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 67 bis 100 m². Die durchdachten und funktionalen Grundrisse sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Einige Wohnungen verfügen über geflieste Eingangsbereiche mit praktischem Abstellraum, großzügige Schlafzimmer sowie moderne, zeitlos ausgestattete Bäder. Jede Einheit bietet zudem eine attraktive Außenfläche – sei es ein eigener Gartenanteil oder eine großzügige Terrasse.

Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die gelungene Kombination aus moderner Architektur und naturnaher Bauweise. Die harmonische Integration in die Umgebung sowie der Einsatz umweltfreundlicher Materialien stehen im Fokus. Zudem sorgt die nachhaltige Bauweise für ein gesundes und angenehmes Wohnklima.

Wohnung Top 2:

  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • Terrasse: ca. 66 m²
  • Gartenanteil: ca. 484 m²

Highlights auf einen Blick:

  • Wohnen in Seenähe
  •  Hauptwohnsitz
  • Jede Wohnung mit eigenem Außenbereich (Gartenanteil oder Terrasse)
  • Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeffizienz
  • Hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in den Bädern, Plattenbelag im Außenbereich
  • Nachhaltige Heizung: Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaik
  • Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
  • Lift & Kinderspielplatz
  • Fahrradabstellplätze

Parkmöglichkeiten:

  • Carport-Stellplatz: € 24.000,00
  • Freistellplatz: € 12.000,00
    (Beim Kauf einer Wohnung ist jeweils ein Carport- und ein Freistellplatz verpflichtend zu erwerben.)

Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen und nachhaltigen Wohnen in Henndorf!

Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. 

Facts

Object ID
1709/1931
Property type
Wohnung
Living area
100.05 m²
Terraces
66.13 m²
Year built
2026
Address
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Layout

Rooms
3
Bathrooms
1
Terraces
1
Parking
2

Amenities

Ausrichtung Balkon/Terrasse

  • SUEDOST
  • SUEDWEST

Bad

  • DUSCHE
  • FENSTER

Befeuerung

  • LUFTWP

Boden

  • ESTRICH
  • FLIESEN
  • PARKETT

Fahrstuhl

  • PERSONEN

Heizungsart

  • FUSSBODEN

Stellplatz

  • CARPORT
  • FREIPLATZ

Price

Purchase price
€ 679.000
Commission
Provision bezahlt der Abgeber.

Location

Henndorf ist eine idyllische, ruhige Gemeinde und lädt mit seinem ländlichen Leben und Brauchtum sowie seiner landschaftlichen und kulturellen Vielfalt zum Verweilen ein – hier trifft man sich zum Entspannen, Schwimmen, Wandern oder Radfahren. Die Nähe zur Festspielstadt Salzburg (nur 17 km) trägt ebenfalls zur Attraktivität des Ortes bei. Der nahgelegene Wallersee hat eine Länge von 5,7 km, eine Breite von 1,9 km und ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Er gilt als der wärmste Badesee im Salzburger Land.

Floor plan

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