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Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia

Hell. Klar. Durchdacht. – 3,5-Zimmer-Wohntraum mit Loggia in Bad Gastein

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Lage im nördlichen Teil von Bad Gastein – nur rund drei Autominuten vom Stubnerkogel entfernt.
Die Immobilie überzeugt durch eine klar strukturierte und funktionale Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer:innen als auch für Anleger:innen attraktive Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Raumaufteilung & Ausstattung

- Eingangsbereich mit praktischer Garderobenlösung

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Lichtführung und direktem Zugang zur Loggia

- Badezimmer mit großer Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper

- Separater Küchenraum mit Blick auf die Loggia (die Wohnung wird ohne Küche verkauft)

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- Zusatzraum – ideal nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer

- Ruhiges Schlafzimmer mit gutem Grundriss und angenehmer Raumwirkung

Weitere Eckdaten

- Lage im 1. Obergeschoss

- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

- Ruhiges Wohnumfeld in gepflegter Nachbarschaft

Facts

Object ID
1709/2014
Property type
Wohnung
Living area
71.79 m²
Year built
1973
Address
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Layout

Rooms
3.5
Bathrooms
1

Amenities

Ausrichtung Balkon/Terrasse

  • WEST

Bad

  • DUSCHE

Befeuerung

  • FERN

Heizungsart

  • FERN

Price

Purchase price
€ 258.000
Commission
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Location

Die Hans-Kudlich-Straße 1 befindet sich in Bad Gastein, einem traditionsreichen Kur- und Wintersportort im Salzburger Land. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Rehabilitationszentrum Bad Gastein und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Das Ortszentrum mit dem berühmten Wasserfall, historischen Belle-Époque-Gebäuden sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet ganzjährig vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – von Thermen und Wanderwegen bis hin zu Skigebieten – und verbindet urbanen Komfort mit alpinem Lebensgefühl.

Videos

Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
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Property
5640 Bad Gastein
straighten103 m²Usable areamap1 399 m²Plot areaweekend5Roomsbathtub1Bathroomsyard30,11 m²Balcony/terrace arealabel1709/2012Object ID
€ 649.000