See. Sonne. Lebensgefühl. Garconniere fußläufig zum Zeller See

Zum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete Garconniere im Erdgeschoß eines Wohnhauses in der Alfred-Kubin-Straße 13 in Schüttdorf. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und überzeugt durch eine großzügige Loggia mit Ausblick auf das Kitzsteinhorn. Dank der ruhigen Wohnlage und der fußläufigen Entfernung zum Zeller See genießen Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Natur, See und Bergwelt.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Badezimmer und Elektrik sollten modernisiert werden – ein ideales Potenzial für eigene Gestaltungsideen.

Highlights auf einen Blick:

• Toplage in Schüttdorf – fußläufig zum Zeller See

• Ausgezeichnete Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Freizeitangebote)

• Erdgeschoß

• Herrlicher Bergblick Richtung Kitzsteinhorn

Raumaufteilung:

• Kleiner Vorraum mit Platz für Garderobe

• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch

• Separate Einbauküche

• Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia (ca. 4,50 m²)

Zusätzliche Ausstattung:

• Eigenes Dachgeschoß-Abteil

• Allgemeine Waschküche

• Fahrradraum

Rücklagen der Wohnanlage:
€ 34.238,07 (Stand: 01.11.2025)

Investitionen & Zustand:

• Keine größeren Sanierungsmaßnahmen laut Hausverwaltung geplant

• Optimierungspotenzial in der Wohnung (Badezimmer, Elektrik)

Hinweis:
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