Traumhaftes Baugrundstück in Maishofen – sonnige Ruhelage in der Grüngasse

Objektbeschreibung

In idyllischer und zugleich zentraler Lage von Maishofen steht dieses wunderschöne Baugrundstück mit 642 m² Fläche zum Verkauf.
Das Grundstück befindet sich in der Grüngasse, einer ruhigen Wohnstraße mit sehr wenig Verkehr – ideal für Familien, Naturliebhaber und all jene, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.

Die sonnige Ausrichtung und die ebene Lage bieten perfekte Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die umliegende Bebauung ist ansprechend und harmonisch, die Nachbarschaft gepflegt und freundlich – ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
 

Bauliche Eckdaten

• Flächenwidmung: Erweitertes Wohngebiet

• Art der Bebauung: offen

• Grundstücksgröße: 642 m²

• GRZ (Grundflächenzahl): 0,27

• Bauhöhe: zwei oberirdische Geschosse

• Bauhöhe (Firsthöhe): max. 9,50 m

• Baufluchtlinie: 4,00 m, 5,00 m bzw. 8,00 m von der Straßenfluchtlinie, auf der Nordseite 3,00 m für Nebengebäude

• Erschließung: Strom, Wasser und Kanal vorhanden

Infrastruktur

• Zell am See: ca. 5 Minuten Fahrzeit

• Saalbach-Hinterglemm: ca. 15 Minuten

• Nahversorger, Schule, Bushaltestelle: fußläufig erreichbar

• Freizeitangebote und Seezugang: in unmittelbarer Umgebung